Käräjäoikeuden päätös - Osa 2 "Tilaajan palkkaamat rakennusmiehet vahvistavat"

Joulu oli ja meni. Toivottavasti mukavissa merkeissä kaikilla.

Tämä alkaa olla jo aika vanha virsi, mutta taas on vain jotenkin päässyt kaiken maailman ylimääräisten kiireiden vuoksi vierähtämään liian pitkä tovi edellistä tarinasta. No, ette te olisi kuitenkaan joulukiireiden keskellä minun jorinoitani ehtineet lukemaan. Nyt kun joulusta on toivuttu, niin voidaankin mennä taas tarinoinnissa eteenpäin ja jatkaa siitä, mihin viimeksi jäin. Seuraava tarina on tässä, olkaa hyvä.

Rahtausta - Osa 4 "Ei näiden oikeasti niin kauhean vaikeita juttuja pitäisi olla..."

Tarinoidaanpa tähän rakoon taas vähän tavaratoimituksista ja rahdeista ja muutama sana myös määrälaskennan äärettömästä vaikeudesta. Monien mielestä tämä on taas varmasti turhanpäiväistä jorinaa ja pikkuasioihin takertumista, mutta toivottavasti ei liian monen mielestä. Joka tapauksessa tämäkin tarina saattaa antaa jonkinlaista kuvaa siitä, kuinka rehellisellä ja ammattimaisella otteella tämä entinen projektijohtomme operoi. Ja tokihan tässä on myös sitä, että katsoipa tarkemmin mitä asiaa tahansa, isoa tai pientä, niin aina näyttää olevan jotakin vilunkia. Yksittäisenä tapauksena tämäkään ei tietenkään olisi mikään maata kaatava tapaus, mutta tilanne vähän muuttuu, kun vastaavia löytyy useampia.

Sopimuksista - Osa 1 "Mitoittanut hankkeen päättyvän hänen osaltaan vuoden 2012 syksyyn mennessä"

Tinat on valettu, uusi vuosi siintää kirkkaana edessä ja Järvelä palaa tarinoiden pariin. Tällä kertaa hyppään sopimusten maailmaan ja käsittelen taas hieman hankettamme ja Kekin vahingonkorvausvaatimusta sekä hankkeemme tiimoilta laadittuja vastaavan työnjohtajan, pääsuunnittelijan ja konsultin sopimuksia. Sopimuksia käsittelen lähinnä siitä näkökulmasta, miten niiden kesto on määritetty suhteessa Jarmo Kekin esittämään väittämään hankkeen mitoitetusta kestosta ja tietysti tapojeni mukaan vähän siihenkin, miten asioita käsitellään säädöksissä.

Laskutusta - Osa 3 "Kustaan miehissä ristiin"

Taisin luvata edellisessä tarinassa, että siirryn käsittelemään kohteessamme kevättalvella 2012 pidetty katselmusta, sen järjestelyjä ja jälkimaininkeja. Enpä tee niin. En nimittäin malta olla tarttumatta ensin jo aiemmin käsittelemääni aiheeseen, johon sain juuri äskettäin hieman lisäinformaatiota.

Kulukorvauksia - "Naftisti sumeampaa logiikkaa"

Kuten olen jo aiemmin maininnut, niin entinen vastaava työjohtaja / rakennuskonsulttimme Jarmo Kekki on toimittanut käräjäoikeudelle vastahaasteen, jossa hän vaatii minulta korvausta kuvitteellisista taloudellisista menetyksistä. En puutu itse vastahaasteen sisältöön sen tarkemmin, mutta yhteen sen osaan en millään malta olla puuttumatta – nimittäin kilometrikorvauksiin.

Rakennusliikkeitä - "Hei me rakennetaan! Eiku, ei me rakennetakaan."

Tällä kertaa ajattelin kertoa jostakin ihan muusta kuin meidän omasta projektistamme. Rakentamisen parissa toki pysytään tässäkin tarinassa, mutta asia liittyy enemmän entisen konsulttimme uusiin kuvioihin. Jostakin syystä niissäkin tuntuu olevan jos jonkinlaista mielenkiintoista kiemuraa. No, tuskinpa tämä ketään muuta minun lisäkseni kiinnostaa, mutta kirjoitanpa asiasta siitä huolimatta. Minunhan tämä blogi on.

Olen aiemminkin maininnut, että entinen konsulttimme Jarmo Kekki on siirtynyt ainakin osittain konsultointihommista vähän suurempiin kuvioihin. Jarmo Kekki perusti keväällä 2012 JAK Talot Oy:n ja on toiminut sen perustamisesta saakka yrityksen toimitusjohtajana että hallituksena. Yrityksen toiminta on siis aikalailla täysin Kekin omassa hallussa, mutta yhtiön osakkeita on tietojeni mukaan muillakin tahoilla.

Uutisia – Vastahaaste

Tähän väliin taas pieni uutispläjäys.

Sain alkuviikosta juristiltani Kekin nostaman vastahaasteen, jota tässä olikin jo odoteltu. Ikävää, ettei se ehtinyt ihan juhannukseksi, kuten Kekin tarkoitus aikaisempien kokemusten perusteella varmasti oli.

Laskutusta - Osa 1 "Sopimattomia eritteitä laskuilla"

Mennäänpä tässä tarinassa laskutuksen ihmeelliseen maailmaan. Tuskin kenellekään tulee enää yllätyksenä, että projektissamme on tälläkin saralla joitakin pieniä epäselvyyksiä. Mutta näin nyt kuitenkin on jostakin kummasta syystä. Ehkä oma näkemykseni on jossakin määrin biasoitunut, mutta kyllä minusta vaan tuntuu siltä, että epäselvyydet ovat aina olleet minun tappiokseni. Aloitan laskutustarinoinnin kevyellä ja yksinkertaisella esimerkillä siitä, kuinka laskutus ei ole mennyt ihan kaikkien taiteen sääntöjen mukaisesti.

Rahtausta - Osa 2B "Pidetään kirjaa"

Jaaha, joulu on ohitse, uusi vuosi siintää edessä ja Järvelä jatkaa turhanpäiväistä tarinointiaan. Edellisessä kirjoituksessani kerroin pyytäneeni Rautia Riihimäen kauppiaalta kopioita kaikkien rakennuskohteeseemme toimitettujen toimitusten lähetteistä, rahtikirjoista, keräyslistoista tai vastaavista dokumenteista, joista selviäisi, mitä ja milloin rakennuskohteeseemme on toimitettu. Näitä Rautia Riihimäki ei kuitenkaan voinut toimittaa, koska kauppiaan mukaan em. dokumentteja ei heillä säilytetä, vaan dokumentit tuhotaan kuukausittain. Kauppiaan mukaan he säilyttävät ainoastaan kirjanpitolain edellyttämät dokumentit, jotka ovat käytännössä laskukopiot. Taisin luvata edellisessä kirjoituksessani käsitellä tätä asiaa muutamalla sanalla kirjanpitolain ja kuluttajansuojalain näkökulmista. No, käsitellään nyt sitten, kun kerran tuli luvattua.

Rahtausta - Osa 1 "Kallista kyytiä"

Olen muutamaan kertaan maininnut, etteivät kummallisuudet tässä meidän projektissamme rajoitu yksin rakennustöihin, vaan näitä kummallisuuksia löytyy niin sanotusti kautta linjan. Yksi osakokonaisuus, jossa kummallisuuksia on esiintynyt jonkin verran, on rahdit ja niiden laskutus. Näistä tulen kertomaan laajemminkin ja useampaan eri otteeseen jatkossa. Tällä kertaa ajattelin antaa yhden pienen esimerkin näistä rahtiasioista. Tässä vaiheessa ei kannata vielä kiinnittää liikaa huomiota summien suuruuteen, koska tämä on tosiaan vain pieni esimerkinomainen ”teaseri”. Katsellaan jossakin myöhemmässä vaiheessa sitten kokonaissummia näiden epäselvien rahtien osalta. Pienistä puroista kasvaa iso virta, vai miten se vanha viidakon sanonta menikään.

Lämmöneristys - Osa 5 "Vajaata vintillä"

Jatkan tarinointia puhallusvillalla. Aiemmassa savuhormiamme käsittelevässä tarinassani mainitsin, että Tapaninpäivän myrskyssä 2011 talomme päälle kaatui kolme kuusta. Myrskyn jälkeen uusi pätevä vastaava työnjohtajamme kävi myrskyvaurioita korjaavien kirvesmiesten kanssa myös talomme ullakolla tutkimassa olivatko kaatuneet puut mahdollisesti aiheuttaneet vaurioita aluskatteeseen tai kattoon muuten. Katossa tai aluskatteessa ei onneksi vaurioita ollut ja näin ollen myrskyn aiheuttamista vauriosta selvittiin vaihtamalla muutama kattotiili ja muutama metri räystään otsalautaa.

Lämmöneristys - Osa 4 "Puhallusvilla puhallus"

Tällä kertaa kirjoitan talomme puhallusvillasta, sen asennuksesta ja näihin liittyvistä ihan pikkuriikkisistä kummallisuuksista. Jätän siis edellisessä kirjoituksessa mainitsemieni vastineiden käsittelyn myöhempään ajankohtaan. Tämä koko puhallusvilla-episodi on yksi näistä rakennusprojektiimme liittyvistä mielenkiintoisimmista osakokonaisuuksista, ainakin omasta mielestäni. Tähän nimittäin liittyy jos jonkinlaista epäselvyyttä, eikä eri tahoilta tunnuta saavan mihinkään minkäänlaista selväjärkistä selitystä. Oma roolinsa asiassa on niin puhallusvillan meille myyneellä Jarmo Kekillä, puhallusvillan asentaneella urakoitsijalla, puhallusvillatilauksen vastaanottaneella Rautia Riihimäellä kuin myös puhallusvillan valmistajalla Isoverillä. Kuten jo mainitsin, niin yhdeltäkään edellä mainituista osapuolista en ole saanut minkäänlaista pitävää selitystä puhallusvilla-asennuksessa havaittuihin virheisiin ja puutteisiin. Puutteet ja virheet ovat kuitenkin siinä määrin selviä, ettei niistä pitäisi olla pienintäkään epäselvyyttä.

Routaeristykset - Osa 2 "Varmennustarkastus, harkintani mukaan"

Jaaha, palataanpa vielä ainakin yhden tarinan ajaksi talomme routaeristysten asennukseen. Edellisestä osasta kaikille kävi varmastikin selväksi, ettei routaeristyksen asennus ollut kaikilta osin – jos miltään – täysin onnistunut. Tällä kertaa keskityn enemmän siihen, mitä kaikkea routaeristysten tarkastukseen liittyy ja mitä kaikkea entinen vastaava työnjohtajamme on asiasta lausunut muun muassa tarkastustilaisuudessa.