Katselmus – Osa 1 "Itseoikeutettuna vastaavana mestarina"

No niin, nyt on päässyt vierähtämään aivan liian kauan aikaa edellisestä tarinasta. Syynä tähän hiljaiseloon on ollut kiire niin töiden kuin harrastustenkin parissa, eivätkä sairastelutkaan ole kiirettä suinkaan helpottaneet. Mutta tässä olisi vihdoinkin seuraava tarina tarjolla. Tällä kertaa sukelletaan katselmusten jännittävään maailmaan. Tai no, eihän niissä noin yleisesti ottaen mitään jännittävää ole. Mutta, kun mukana on Kekki, niin kaikki muuttuu jännittäväksi. Tarinassa kuvatut tapahtumat ovat niitä ensimmäisiä, jotka oikeasti näyttivät, minkälaisen tahon kanssa olemme tekemisissä.

Sopimuksista - Osa 1 "Mitoittanut hankkeen päättyvän hänen osaltaan vuoden 2012 syksyyn mennessä"

Tinat on valettu, uusi vuosi siintää kirkkaana edessä ja Järvelä palaa tarinoiden pariin. Tällä kertaa hyppään sopimusten maailmaan ja käsittelen taas hieman hankettamme ja Kekin vahingonkorvausvaatimusta sekä hankkeemme tiimoilta laadittuja vastaavan työnjohtajan, pääsuunnittelijan ja konsultin sopimuksia. Sopimuksia käsittelen lähinnä siitä näkökulmasta, miten niiden kesto on määritetty suhteessa Jarmo Kekin esittämään väittämään hankkeen mitoitetusta kestosta ja tietysti tapojeni mukaan vähän siihenkin, miten asioita käsitellään säädöksissä.

Höyrynsulkuja - Osa 1 "Kun kaikki työvaiheeseen liittyvät tarkastukset on todettu suoritetuiksi"

Joulu kolkuttaa jo ovella, mutta tarinointi sen kun jatkuu. Tässä tarinassa palaan jälleen varsinaisten rakennusasioiden pariin ja aiheena ovat tällä kertaa höyrynsulut. Olen jo aiemmissa tarinoissa kertonut muutamista höyrynsuluissa havaituista virheistä. Ne eivät tietenkään olleet ainoita, kuten arvata saattaa. Höyrynsuluissa on hieman enemmänkin huomauttamista.

Rakennusvalvonta - Osa 1B "Ei voi kieltää yleisesti ja etukäteen. Jaa-a, mitenköhän on?"

Tarinoin aiemmin Lempäälän kunnan rakennusvalvonnalle tekemistäni ilmoituksista koskien vastaavan työnjohtajamme laiminlyöntejä. Näiden ilmoitusten ohessa esitin rakennusvalvonnalle vaatimuksen vastaavan työnjohtajan hyväksynnän peruuttamisesta Lempäälän alueella. Tarina löytyy täältä.

Rakennusvalvonta - Osa 2 "Pätevät asiantuntijat varmistamaan hyvä lopputulos"

Edellisessä tarinassa tartuin muutamaan rakennustarkastajan vastauksessa olleeseen kohtaan vastaavan työnjohtajan hyväksynnän peruuttamiseen liittyen. Vastauksesta jäi vielä muuta kohta käsittelemättä ja ajattelin käydä ne läpi tässä tarinassa. Koittakaa jaksaa, tämän jälkeen palannen taas niiden varsinaisten rakennusasioiden pariin.

Rakennusvalvonta - Osa 1 "Ketään ei saa ilman lakiin perustuvaa syytä erottaa työstä"

Tässä menee nyt nämä omat julkaisusuunnitelmat ihan sekaisin muun muassa mielenkiintoisten kommenttien vuoksi. Yksi kommentoijista tiedusteli sitä, että vieläkö Jarmo Kekki hyväksytään vastaavaksi työnjohtajaksi Lempäälässä. Kuten vastauksestani selviää, niin kyllä Kekki edelleenkin on hyväksyttyjen kirjoissa. Tämäkin asia on mielestäni siinä määrin mielenkiintoinen, että ansaitsee tulla käsitellyksi omassa tarinassaan. Päätinkin tuon kommentin innoittamana tarttua aiheeseen jo tässä vaiheessa.

Parveke - Osa 1 "Kuinka paljon mahtuu pieneen parvekkeeseen. Pieneen parvekkeeseen virheitä, puutteita."

Viime aikoina olen tarinoinut kaikesta muusta kuin projektimme varsinaisista rakennushommista, tai pikemminkin rakennusvirheistä. Tällä kertaa palaan vihdoinkin vanhoille urille ja esittelen taas talomme ammattimaisia rakennusratkaisuja. Tällä kertaa tarkastelun kohteena on talomme parveke, tai mikä tuo sitten tarkasti ottaen onkaan.

Kantavat seinät - Osa 4 "Rakennustarkastusviranomaisena suorittanut ja hyväksynyt"

Jatketaanpa taas tarinointia pienen tauon jälkeen. Tällä kertaa jatkan taannoisia tarinoita talomme kantavista harkkoseinistä, niihin kun on taas saatu vähän lisää selitystä. Harkkoseinistämme olen tarinoinut aiemminkin otsikoilla harkkoseinät ja kantavat seinät osa 1, osa 2 ja osa 3. Ehkäpä jo seuraavassa tarinassa pääsenkin sitten taas uusien rakennusasioiden kimppuun. Niin, uskokaa tai älkää, mutta niitäkin riittää vielä jonkin verran.

Kulukorvauksia - "Naftisti sumeampaa logiikkaa"

Kuten olen jo aiemmin maininnut, niin entinen vastaava työjohtaja / rakennuskonsulttimme Jarmo Kekki on toimittanut käräjäoikeudelle vastahaasteen, jossa hän vaatii minulta korvausta kuvitteellisista taloudellisista menetyksistä. En puutu itse vastahaasteen sisältöön sen tarkemmin, mutta yhteen sen osaan en millään malta olla puuttumatta – nimittäin kilometrikorvauksiin.

Tavarantarkastus - Osa 2 "Tarkastaja kertoo"

No niin, jatketaan tarinointia. Seriffi ei ole vielä ottanut yhteyttä ja yhteydenottoa odotellessa onkin hyvä palata vielä tuohon tavarantarkastukseen, josta jo aiemmassa tarinassani kerroin. Katsotaan tässä tarinassa vähän tarkemmin, mitä tarkastaja kertomukseen loppujen lopuksi laittoi. Saatanpa pohdiskella asiaa myös siltä kannalta, että miten tämän räikeän virheen ja laiminlyönnin kanssa pitäisi menetellä. Se tässä on tullut jo itselle täysin selväksi, että mistään yksinkertaisesta jutusta ei ole kysymys, katsoipa asiaa miltä kantilta tahansa. Saas nähdä, mitä tästä tarinasta tulee.

Tavarantarkastus - Osa 1 "Tarkastellaan tavaraa"

Jaahas, taas on Järvelällä asiaa. Poikkean hieman "julkaisusuunnitelmastani", jossa seuraavana oli tarkoitus käsitellä betonivalujen kuivatusta, ja kerron tällä kertaa tarinan tavarantarkastuksesta.

Kerroin tuossa pari viikkoa sitten, että meillä on taas tulossa tavarantarkastus, aiheena sokkelin ja maanvaraisen laatan liittymäkohdan lämpöeristykset. Tavarantarkastus pidettiin tänään tiistaina 20.5.2014. Tarkastustilaisuudessa olivat läsnä minä, tavarantarkastaja ja Jarmo Kekki. Jarmo Kekillä oli toki tälläkin kertaa kutsumaton seuralainen mukanaan. Seuralainen Lipasaaren rooli tosin jäi ainakin minulle epäselväksi. Mutta täytyyhän sitä aikuisella "miehellä" joku tuki ja turva olla mukanaan, kuka sitä nyt yksin ikävään tilanteeseen uskaltaisi.

Betonin kosteusmittaus - Osa 3 "Mä oon mittamies, oon hitto soikoon"

Palataanpa takaisin betonin kuivumiseen ja kosteuden mittaukseen. Meillä betonin kosteuden mittauksesta ja pinnoitettavuuden varmistamisesta on vastannut entinen vastaava työnjohtaja / konsulttimme Jarmo Kekki. Tietojeni mukaan Jarmo Kekillä ei ole rakenteiden kosteuden mittaajan sertifikaattia, eikä minun näkemykseni mukaan minkäänlaista muutakaan pätevyyttä tehdä kosteusmittauksia. Tämä ikävä kyllä selvisi liian myöhään.

Tilannekatsaus

Jaahas, laitetaanpa tähän väliin taas pieni tilannekatsaus. Kirjoitin aiemmin entiselle vastaavalle työnjohtajallemme esittämästäni selvityspyynnöstä. Selvityspyyntö koski tuolla kertaa talomme maanvaraisen betonilaatan ja sokkelin välisiä lämmöneristyksiä.

Lämmöneristys - Osa ties mikä "Paskanmarjat, ihan normilämpö se on..."

No niin, takaisin sorvin ääreen. Viime kerralla tarinoin laskutuksen ihmeellisistä kiemuroista ja tällä kertaa jostakin ihan muusta. Laskutuksesta kyllä seuraa vielä tarinaa jatkossakin, koska siinäkin on ollut matkan varrella yhtä sun toista epäselvää. Mutta tällä kertaa ajattelin tarinoida ihan uudesta asiasta. Tai no, ei itse asia ole meidän talomme kohdalla mitenkään uusi, mutta tämän kertaisen tarinan havainto on. Kysymys on lämpöeristyksistä ja viimeisimmästä havainnosta niihin liittyen. Pahoittelen jo heti kättelyssä, että tästä tarinasta tulee oikeastaan vain tiiseritarina, enkä voi itse havainnosta kovinkaan paljoa kertoa. Syy tähän on yksinkertaisesti se, etten halua antaa tietyille lukijoille mitään tarkempaa informaatiota asiasta, ennen kuin saan heiltä asiaan kirjalliset tai muutoin dokumentoidut selvitykset. Mutta havainto on kuitenkin sellainen, etten millään malta olla kertomatta siitä edes jotakin.

Radonkanavisto - Osa 3 "Tässä seison enkä muuta voi, totesi poistokanava"

Jatkanpa tarinointia vielä yhdellä tarinalla radonkanavistosta. Tilanne on siis se, että meillä on radonpoistokanava toteutettu suunnitelmista poikkeavasti ja tämän seurauksena maalämpöpumppu on jouduttu sijoittamaan parikymmentä senttiä korkealle jalustalle, kuten aiemmista tarinoistani (osa 1 ja osa 2) selviää. Jalustaratkaisu oli toinen entisen projektijohtajamme tarjoamista ratkaisuvaihtoehdoista. Toinen oli se, että betonilaatta piikataan auki ja kanava siirretään suunnitelman mukaiselle paikalleen, tai itse asiassa jatketaan kanavaa siten, että se saadaan tuotua betonilaatan läpi suunnitelman mukaisessa paikassa. Totesin jo edellisessä tarinassani, että katsoin tämän ratkaisun toteuttamiskelvottamaksi. Yritän tässä tarinassa selventää tätä näkemystäni. No niin, mennään itse asiaan.

Selvityspyyntöjä – vaan ei selvityksiä

Laitanpa tähän väliin pienen tilannekatsauksen asioiden selvittelystä ja entisen vastaavan työnjohtajamme toimintatavoista.

Mainitsin aiemmin yhdessä kommentissani, että olen pyytänyt entiseltä vastaavalta työnjohtajaltamme selvitystä maanvaraisen betonilaatan ja sokkelin välisen lämpöeristyksen toteutuksesta. Lähinnä siis siitä, onko nämä lämpöeristykset toteutettu suunnitelmien mukaisesti ja jos ei, niin miten ne on toteutettu. Luonnollisesti tiedustelin häneltä myös sitä, milloin ja kuinka hän on nämä lämpöeristykset tarkastanut. Entisen vastaavan työnjohtajamme Jarmo Kekin pitäisi pystyä vastaamaan kysymyksiin ongelmitta, koska hänhän ne lämpöeristykset on tarkastanut. Tai no, hänen olisi pitänyt ne lämpöeristykset tarkastaa.

Radonkanavisto - Osa 2 "Tarkastukseni laajuuteen ei ole sisältynyt... Öö, mitään?"

Jatketaan tällä kertaa radonkanaviston tarkastuksiin ja ongelmaan liittyvää tarinaa. Edellinen tarinani harhautui käsittelemään enemmänkin maalämpöpumpun sijoittamista tekniseen tilaan kuin itse radonputkitusta, mutta tämähän johtui siitä, että radonpoistokanavan virhe oli pääsyynä maalämpöpumpun idioottimaiselle sijoitukselle. Yritän tällä kertaa pysyä vähän paremmin itse aiheessa. Saapa nähdä, kuinka tämä tulee onnistumaan. Edellisen tarinan perusteella on joka tapauksessa selvää, että poistokanava on sijoitettu suunnitelman vastaiseen paikkaan ja poistokanava on nyt sitten nätisti ja todella näppärästi maalämpöpumpun alla.

Radonkanavisto - Osa 1 "Mahtuu, mahtuu, kyllä se mahtuu."

No niin, ja taas mennään eteenpäin kohti katkeraa loppua. Edellisissä tarinoissa sain radonsuojaukset käsiteltyä tiivistysten osalta jotakuinkin loppuun. Tässä tarinassa pysytään edelleen radonin kimpussa, mutta tällä kertaa tarkastelun kohteena on radonputkitus, joka meillekin on tietenkin asennettu. Niin no, minä en osaa sanoa siitä muuta kuin sen, että sitä on asennettu ainakin jonkinlainen pätkä. Entisen vastaavan työnjohtajamme asiakirjoihin tekemien merkintöjen mukaan putkitus on tietenkin asennettu asianmukaisesti. Ikävä kyllä luotto entiseen vastaavaan työnjohtajaan on tässä tyhjässä päässä pyöreä nolla.

Radonin torjunta - Osa 4 "Hei jaa ja tarkastetaan taas"

Mennäänpä taas eteenpäin rakennuskatastrofissa. Parissa edellisessä tarinassa olen tarinoinut talomme radontiivistyksistä, lähinnä radonkermien ja läpivientien osalta. Tällä kertaa katsotaankin sitten tarkemmin entisen vastaavan työnjohtajamme tekemiä radontiivistysten tarkastuksia. Tai itse asiassa sitä, miten entinen vastaava työnjohtajamme on selittänyt tehneensä nämä määrätyt tarkastukset. Siitä, onko niitä tosiasiassa lainkaan tehty, jokainen voi vetää omat johtopäätöksensä niin aiempien kuin tämänkin tarinan perusteella. Minun kantani lienee kaikille aika selvä.

Kantavat seinät - Osa 3 "Hemmetti, nyt se tilaaja otti ja keskeytti työmaan"

Jatketaanpa tällä kertaa vielä näillä meidän kantavilla seinillämme, jotka siis nykyisin ovat kantavia, kuten niiden suunnitelmien mukaan pitäisi olla. Kunnian tästä otan törkeästi itselleni, ja miksipä en oikeastaan ottaisi, minähän asiasta loppujen lopuksi tulin huolehtineeksi. Entisen vastaavan työnjohtajamme Jarmo Kekin jäljiltähän ne olivat kaikkea muuta kuin kantavia.