Rahtausta - Osa 2B "Pidetään kirjaa"

Jaaha, joulu on ohitse, uusi vuosi siintää edessä ja Järvelä jatkaa turhanpäiväistä tarinointiaan. Edellisessä kirjoituksessani kerroin pyytäneeni Rautia Riihimäen kauppiaalta kopioita kaikkien rakennuskohteeseemme toimitettujen toimitusten lähetteistä, rahtikirjoista, keräyslistoista tai vastaavista dokumenteista, joista selviäisi, mitä ja milloin rakennuskohteeseemme on toimitettu. Näitä Rautia Riihimäki ei kuitenkaan voinut toimittaa, koska kauppiaan mukaan em. dokumentteja ei heillä säilytetä, vaan dokumentit tuhotaan kuukausittain. Kauppiaan mukaan he säilyttävät ainoastaan kirjanpitolain edellyttämät dokumentit, jotka ovat käytännössä laskukopiot. Taisin luvata edellisessä kirjoituksessani käsitellä tätä asiaa muutamalla sanalla kirjanpitolain ja kuluttajansuojalain näkökulmista. No, käsitellään nyt sitten, kun kerran tuli luvattua.

Rahtausta - Osa 2 "Helvetin kallista kyytiä"

Joulu on jo ihan ovella ja Korvatunturilla on viime hetken valmistelut täydessä käynnissä, myös logistiikan osalta. Logistiikan osalta Joulupukilla on taatusti alan terävin kärki käytössään ja homma toimii kadehdittavalla tavalla. Joulupukin logistiikkahan on kiistatta yksi maailman parhaista ja tehokkaimmista, ellei peräti paras ja tehokkain. Näin onkin varmaan ihan sopivaa kertoa tämän kertaisessa tarinassa jälleen hieman logistiikan hoidosta. Joskin täysin päinvastaisesta kuin tuo Joulupukin ammattimainen ja tehokas. Tässäkään esimerkissä summat eivät ole meidän kokonaisbudjettiamme ajatellen suuria, mutta summat eivät minun mielestäni olekaan se varsinainen pointti. Pointti on ihan jossakin muualla ja tässä täytyy muistaa se, että sen minkä minä "virheiden" vuoksi menetän, sen joku toinen voittaa – ansiottomasti.

Uutisia

No niin, tähän väliin laitan pienen uutisen. Olen tuossa muutamassa kommenttien vastauksessa maininnut, että asioiden käsittely on jo jonkin aikaa ollut pitkälti muissa kuin omissa käsissäni ja tämän kertaisen kirjoituksen pikku-uutinen liittyykin tähän asiaan:

Haastehakemus on tällä päivämäärällä 17. joulukuuta 2013 lähetetty Pirkanmaan käräjäoikeudelle.

Oikeudenkäyntikin olisi luonnollisesti ollut vältettävissä, mutta ikävä kyllä vastapuolen täydellinen sovitteluhaluttomuus ei jättänyt muuta vaihtoehtoa. Toisaalta vastapuoli on itsekin todennut, että asiat on hyvä käsitellä oikeudessa, jotta saadaan selvä kanta siihen, kumpi osapuoli on oikeassa. Näin ollen sitten mennään katsomaan asia oikeuteen.

Eipä tällä kertaa muuta ja tarinointi jatkuu tämänkin jälkeen totuttuun tapaan.

Rahtausta - Osa 1 "Kallista kyytiä"

Olen muutamaan kertaan maininnut, etteivät kummallisuudet tässä meidän projektissamme rajoitu yksin rakennustöihin, vaan näitä kummallisuuksia löytyy niin sanotusti kautta linjan. Yksi osakokonaisuus, jossa kummallisuuksia on esiintynyt jonkin verran, on rahdit ja niiden laskutus. Näistä tulen kertomaan laajemminkin ja useampaan eri otteeseen jatkossa. Tällä kertaa ajattelin antaa yhden pienen esimerkin näistä rahtiasioista. Tässä vaiheessa ei kannata vielä kiinnittää liikaa huomiota summien suuruuteen, koska tämä on tosiaan vain pieni esimerkinomainen ”teaseri”. Katsellaan jossakin myöhemmässä vaiheessa sitten kokonaissummia näiden epäselvien rahtien osalta. Pienistä puroista kasvaa iso virta, vai miten se vanha viidakon sanonta menikään.

Lämmöneristys - Osa 8 "Rasti ruutuun, villat sisään ja nimi alle"

Edellisessä kirjoituksessani tarinoin puhallusvillatyökortista varsinaisen puhallustyön osalta ja jatkan samasta aiheesta ainakin vielä tämän kirjoituksen verran. Puhallusvillatyökortissa on edellisessä tarinassa esittelemieni virheiden lisäksi muitakin virheitä ja kaikkien näiden virheiden vuoksi puhallusvillatyökorttimme on käytännössä täysin arvoton lappu. Näinhän ei tietenkään saisi olla, mutta näin se nyt vain on. Katsotaanpa seuraavaksi, mitä muita virheitä tässä meidän lapussamme on.

Lämmöneristys - Osa 7 "Puhallusvillatyökortti vai villatyökorttipuhallus"

Tällä kertaa paneudun tarkemmin puhallusvilla-asennukseen urakoitsijan toimien osalta. Olen jo ensimmäisessä puhallusvilla-asennusta käsittelevässä kirjoituksessa esitellyt puhallusvillatyökortin, jonka urakoitsija täyttää asennustyön yhteydessä ja vahvistaa allekirjoituksellaan. Puhallusvillatyökortti on käsittääkseni dokumentti, jonka tulisi antaa totuudenmukainen kuva puhallusvillan asennuksesta. Toisin sanoen, siinä esitettyjen asioiden tulisi olla oikein ja vastata todellisuutta. Meidän tapauksessamme asia ei valitettavasti ole näin ja tästä syystä katson tarpeelliseksi käsitellä työkorttia ja sen tietoja hieman lisää ja tarkemmin.

Lämmöneristys - Osa 6 "Paloeristykset, p****t niistä"

Edellisessä tarinassa kerroin uuden vastaavan työnjohtajamme suorittaman tarkastuksen havainnosta puhallusvillaan liittyen. Tässä seuraavassa tarinassa lupasin käsitellä vastaavan työnjohtajan muihin asioihin liittyviä samaisella tarkastuksella tekemiä havaintoja. Lupasin käsitellä myös entisen vastaavan työnjohtajamme Jarmo Kekin lämmöneristysten tarkastuksiin, tai paremminkin niiden tarkastamattomuuteen antamia selvityksiä. Virheiden ja puutteiden osalta tällä kertaa käsittelyssä ei siis ole lämmöneristykset mutta eristykset kyllä muuten. No niin, lopetetaan jaarittelu ja mennään itse asiaan.

Lämmöneristys - Osa 5 "Vajaata vintillä"

Jatkan tarinointia puhallusvillalla. Aiemmassa savuhormiamme käsittelevässä tarinassani mainitsin, että Tapaninpäivän myrskyssä 2011 talomme päälle kaatui kolme kuusta. Myrskyn jälkeen uusi pätevä vastaava työnjohtajamme kävi myrskyvaurioita korjaavien kirvesmiesten kanssa myös talomme ullakolla tutkimassa olivatko kaatuneet puut mahdollisesti aiheuttaneet vaurioita aluskatteeseen tai kattoon muuten. Katossa tai aluskatteessa ei onneksi vaurioita ollut ja näin ollen myrskyn aiheuttamista vauriosta selvittiin vaihtamalla muutama kattotiili ja muutama metri räystään otsalautaa.

Lämmöneristys - Osa 4 "Puhallusvilla puhallus"

Tällä kertaa kirjoitan talomme puhallusvillasta, sen asennuksesta ja näihin liittyvistä ihan pikkuriikkisistä kummallisuuksista. Jätän siis edellisessä kirjoituksessa mainitsemieni vastineiden käsittelyn myöhempään ajankohtaan. Tämä koko puhallusvilla-episodi on yksi näistä rakennusprojektiimme liittyvistä mielenkiintoisimmista osakokonaisuuksista, ainakin omasta mielestäni. Tähän nimittäin liittyy jos jonkinlaista epäselvyyttä, eikä eri tahoilta tunnuta saavan mihinkään minkäänlaista selväjärkistä selitystä. Oma roolinsa asiassa on niin puhallusvillan meille myyneellä Jarmo Kekillä, puhallusvillan asentaneella urakoitsijalla, puhallusvillatilauksen vastaanottaneella Rautia Riihimäellä kuin myös puhallusvillan valmistajalla Isoverillä. Kuten jo mainitsin, niin yhdeltäkään edellä mainituista osapuolista en ole saanut minkäänlaista pitävää selitystä puhallusvilla-asennuksessa havaittuihin virheisiin ja puutteisiin. Puutteet ja virheet ovat kuitenkin siinä määrin selviä, ettei niistä pitäisi olla pienintäkään epäselvyyttä.

Lämmöneristys - Osa 3 "Kurkistus lautalattian alle"

Jaaha, jatketaanpa taas tarinointia rakentamisen ihmeellisestä maailmasta. Edellisessä osassa kerroin olo- ja kirjastohuoneidemme virheistä SPU-eristelevyjen osalta. Vaikka nytkin otsikkona on lämmöneristys, niin tällä kertaa kerron muista pikku kummallisuuksista olo- ja kirjastohuoneiden osalta. Nämä kun selvisivät samalla kun korjasin edellisessä kirjoituksessa esittelemiäni virheitä ja tällä kertaa esittelemiäni pikku juttuja tuli korjailtua siinä sivussa. Loppujen lopuksi tämän kertaisesta tarinasta muodostuikin eräänlainen olo- ja kirjastohuoneiden lattian alapuolisen elämän esittelykierros. Koittakaa kestää.

Lämmöneristys - Osa 2 "Tiivistä? Ei niitä mitään tiivistää tartte..."

Edellisessä kirjoituksessa esittelin talossamme havaitsemiani lämpövuotoja ja tällä kertaa pureudun lämpövuotojen syihin, lähinnä tosin olo- ja kirjastohuoneiden osalta. Saunan osaltahan lämpövuotojen syyt on nähtävissä ainakin osittain saunan höyrynsulkuja käsittelevissä kirjoituksissani (Osa 1, Osa 2 ja Osa 3). Olo- ja kirjastohuoneen osalta virheet ovat varsin selviä ja ihmettelenkin, ettei kukaan vastuullisista ole kiinnittänyt niihin mitään huomiota rakennusvaiheessa. Ei edes vastaava työnjohtaja Jarmo Kekki, jonka vastuulle lämmöneristysten tarkastaminen säädösten mukaan kuuluu. No, en minä tosiasiassa sitä kyllä juurikaan ihmettele, ettei vastaava työnjohtaja ole niitä havainnut. Virheiden havaitsemiseksihan eristykset olisi pitänyt ihan varta vasten tarkastaa – tai ainakin vilkaista kyseisiä eristyksiä.

Lämmöneristys - Osa 1 "Pakkanen puree ja paukkuu"

Jaahas, siirrytäänpä seuraavaksi lämmöneristyksen kiehtovaan maailmaan. Aiheesta on meidän talomme kohdalla aika paljon kerrottavaa ja tulenkin käsittelemään asiaa useammassa kirjoituksessa. Tässä ensimmäisessä osassa keskityn kertomaan omista pikku tutkimuksista talomme lämmöneristyksiin liittyen. Seuraavissa osissa kerron lämmöneristysten virheistä tarkemmin ja käsittelen myös mielenkiintoista katselmusta, jonka järjestin kevättalvella 2012. Yksi oma kokonaisuutensa on yläpohjan puhallusvilla, jonka kohdalla ei mennyt mikään niin kuin olisi pitänyt.

IV ja KVV tarkastukset - Osa 2 ”Työnjohtajat, joutaa ne myöhemminkin...”

Jatkan IV- ja KVV-asioilla. Kuten edellisessä kirjoituksessani kerroin, niin meillä on kaikki IV- ja KVV-tarkastukset tekemättä. Niin uskomattomalta kuin se kuulostaakin, ottaen huomioon sen, että me olemme asuneet talossa jo reilun vuoden. Ja vieläpä ihan luvan kanssa. Mainitsin edellisessä kirjoituksessa myös sen, ettei tilanteemme ole ihan niin ruusuinen, jos tässä tilanteessa voidaan millään muotoa ruusuisesta tilanteesta puhua, kuin yksin edellisen kirjoituksen perusteella olisi voinut kuvitella. Niin, koskaanhan asiat eivät ole niin huonosti, etteivätkö ne voisi olla vielä vähän huonomminkin.

IV- ja KVV-työt - Osa 1 "Tarkastettu, kaikki hyvin"

Jaahas, tällä kertaa en käsittelekään varsinaisia rakennusvirheitä vaan kirjoitan muutaman sanan erityisalojen työnjohtajien tarkastuksista. Jos joku nyt epäilee ja huolestuu, että kaikki rakennusvirheet olisi jo käsitelty, niin voin lohduttaa, että rakennusvirheitä on luvassa vielä tämänkin jälkeen. Mutta ajattelin välillä käsitellä muitakin asioita kuin varsinaisia rakennusvirheitä ja niiden jälkipuinteja. Jos ei muuten, niin vaihtelun vuoksi.

Routaeristykset - Osa 2 "Varmennustarkastus, harkintani mukaan"

Jaaha, palataanpa vielä ainakin yhden tarinan ajaksi talomme routaeristysten asennukseen. Edellisestä osasta kaikille kävi varmastikin selväksi, ettei routaeristyksen asennus ollut kaikilta osin – jos miltään – täysin onnistunut. Tällä kertaa keskityn enemmän siihen, mitä kaikkea routaeristysten tarkastukseen liittyy ja mitä kaikkea entinen vastaava työnjohtajamme on asiasta lausunut muun muassa tarkastustilaisuudessa.

Routaeristykset - Osa 1 "Kun kaivaa routamaasta onneaan"

Nyt kun olen saanut sadevesijärjestelmänkin käsiteltyä, niin lienee hyvä hetki käydä routaeristysten kimppuun. Tuskin kenellekään tulee enää yllätyksenä, että niidenkin asennuksessa on ihan himpun verran huomauttamista. Puhumattakaan vastaavan työnjohtajan suorittamasta routaeristysten tarkastuksesta jonka vastaava työnjohtaja on tarkastusasiakirjan mukaan suorittanut merkinnällä 22.8.2011. Tässä kirjoituksessa esittelen lyhyesti routaeristyksen asennusvirheitä ja hieman myös niihin liittyvää tavarantarkastustilaisuutta.

Sadevesijärjestelmä – Osa 3 ”Tuntematon rakennusmies”

Jatketaanpa vielä yhdellä tarinalla sadevesijärjestelmästä. Tällä kertaa kerron hieman taloomme asennetusta "ylimääräisestä" syöksytorvesta.

Jarmo Kekkihän on selittänyt asian tarkastusasiakirjan liitemateriaaleissa seuraavasti: ”asennettu 1 kpl ylimääräinen syöksytorvi, jolle ei ole rännivesikaivoa”. Mainitsin aiemmin ettei kyseinen syöksytorvi suinkaan ole ylimääräinen kuten Jarmo Kekki väittää. Tämä on varsin helposti todettavissa sadevesijärjestelmän suunnitelmasta, johon on selvästi piirretty rännikaivo kyseisen syöksytorven asennuspaikkaan. Jos suunnitelmaan on piirretty rännikaivo johonkin kohtaan, tarkoittaa se minun käsitykseni mukaan sitä, että kyseiseen paikkaan asennetaan rännikaivo. Ja jos johonkin paikkaan asennetaan rännikaivo, niin siihen asennetaan silloin myös syöksytorvi. En tiedä muista, mutta omasta mielestäni tämä on varsin loogista.

Sadevesijärjestelmä - Osa 2 "Asja raskendab veel fakt..."

Käsittelen tässä tarinassa vielä rännikaivojen asennuksia ja meillä työskennelleeltä rakennusmieheltä asennusvirheisiin saamiani selityksiä. Käsittelen lyhyesti myös sadevesijärjestelmän purkukanavan sijoitusta, kun sitäkään ei oikein ole saatu asennettua suunnitelman mukaisesti.

Sadevesijärjestelmä - Osa 1 "Sataa, sataa, ropisee..."

Aiemmin käsittelin talomme salaojitusta useammassakin kirjoituksessa ja tällä kertaa otan käsittelyyn talomme sadevesijärjestelmän. Sadevesiputkitukset on asennettu luonnollisesti samoihin aikoihin salaojien kanssa. Ikävä kyllä sadevesiputkienkaan asennus ei mennyt meillä ihan – ränniin?

Salaojat – Osa 4 ”Aavekanaalin arvoitus”

Kiusaan teitä vielä yhdellä kirjoituksella salaojituksesta ja tällä kertaa käsittelen Jarmo Kekin esiintuomaa määräystä ja rakennuspohjan vedenläpäisykykyä perusteluna sille, että salaojitus on virheistä huolimatta tehty täysin asianmukaisesti.

Salaojat – Osa 3 ”Ei tarvita, mutta laitetaan silti. Asiakashan sen maksaa.”

No niin, jatketaan salaoja aiheella. Kaikille edelliset osat lukeneille lienee jo tullut selväksi, että meillä salaojat on asennettu aikanaan väärin ja vähintäänkin huolimattomasta. Virheitä ja suunnitelmapoikkeamia ei ole vastaavan työnjohtajan tarkastuksessa havaittu tai ne on kylmästi jätetty huomioimatta. Aineiston valossa uskaltaisin väittää, ettei salaojia ole ainakaan putkitusten osalta tarkastettu lainkaan.

Salaojat - Osa 2 "Eei, ei se oo mun homma..."

Kuten jo aiemmassa osassa mainitsin, vastaava työnjohtaja Jarmo Kekki on tarkastanut salaojat ja kaivot rakennustyön tarkastusasiakirjan mukaan 22.8.2011. Mainitsin myös, että toimitin Jarmo Kekille tarkastuskertomuksen teettämästäni salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastuksesta. Kertomuksessa otettiin kantaa salaojien virheisiin siinä määrin kuin niihin voitiin mittausten perusteella ottaa. Kaikki mittaukset tehtiin luonnollisesti järjestelmän näkyvien osien i.e. kaivojen perusteella. Tätä voisi kaiketikin kuvata sanahirviöllä: korkeusasematarkemittaus.

Salaojat - Osa 1 "Ja hiljaa pois vesi virtailee"

Tällä kertaa kirjoitan muutaman sanan talomme salaojituksesta. Valitettavasti joudun tämänkin asian jakamaan useampaan osaan kun tässäkin on asiaa aika paljon. Tässä ensimmäisessä osassa kerron hieman salaojasuunnitelmista ja siitä, kuinka suunnitelmien toteutus on meillä onnistunut. Jatkossa käsittelenkin sitten sitä, minkälaisia selityksiä eri asioihin on matkan varrella saatu. Tuttu kuvio siis.

Savuhormi – Osa 5 "Konsultti arvioi"

Käsittelen savuhormiasiaa vielä ainakin tässä kirjoituksessa. Käsittelen tätä oikeastaan sen vuoksi, että tässä tulee hyvin esiin Jarmo Kekin tapa esittää asioita, toisten osapuolten näkemyksiä ja arvioita, joille hän ei kuitenkaan tarjoa minkäänlaista vahvistusta. Esimerkiksi tässä käsiteltävää Jarmo Kekin (väitetysti) saamaa hormivalmistajan arviota minä en ole koskaan nähnyt.

Savuhormi – Osa 4 ”Ei pysty, liian vaarallista!”

Edellisissä osissa olen käsitellyt savuhormia ja siihen liittyvää viranomaiskannanottoa ja vastaavan työnjohtajan tarkastusta ullakkotilojen osalta. Tässä osassa käsittelen sitä, miksi vastaava työnjohtaja ei ole tarkastanut savuhormia vesikaton yläpuoliselta osalta.

Savuhormi – Osa 3 "... rakennusvalvontaviranomaista silmään"

Edellisessä osassa käsittelin entisen vastaavan työnjohtajamme paloviranomaiselle osoittamaa kannanottopyyntöä, joka ei minun nähdäkseni mennyt aivan sääntöjen mukaan. Tällä kertaa käsittelen vastaavan työnjohtajan rakennusvalvontaviranomaiselle antamaa selvitystä. Tämä selvitys koskee sitä, miksi talomme savuhormia ei ole tarkastettu ullakkotilojenkaan osalta. Katsotaan, meneekö tämä yhtään paremmin kuin kannanottopyyntö.

Savuhormi – Osa 2 "... paloviranomaista silmään"

Tässä tarinassa käsittelen entisen vastaavan työnjohtajamme Jarmo Kekin paloviranomaiselle esittämää kannanottopyyntöä savuhormimme virheisiin liittyen. Tästäkin tarinasta tuli aivan liian pitkä, mutta ainakin niiden, joiden kohteissa on haettu vastaavia viranomaiskannanottoja ja hyväksyntöjä, kannattaa ehkä lukea tarina loppuun saakka.

Savuhormi - Osa 1

Lupasin käsitellä vielä yhdessä osassa entisen vastaavan työnjohtajamme selvityksen loppuosaa mutta joudun valitettavasti siirtämään sen käsittelyä myöhemmäksi. Tämä ihan siitä syystä, että sain juuri sähköpostia toiselta rakennusmieheltä ja rakennusmiehen kertomaa asiaa täytyy hieman tutkailla. Sen verran täytyy kuitenkin siitä sanoa jo tässä vaiheessa, että rakennusmiehen suomenkielentaito on kohentunut kuukaudessa hämmästyttävästi. Teksti sinällään muistuttaa hyvin paljon Jarmo Kekin tekstejä, enkä voi välttyä ajatukselta, että Jarmo Kekki olisi tarjonnut rakennusmiehelle tehokkaan suomenkielen ja p****njauhannan intensiivikurssin.

Saunan höyrynsulut - Osa 3

Tässä osassa käsittelen vastaavan työnjohtajan rakennusvalvontaviranomaiselle ja minulle antamaa selvitystä saunan höyrynsulkujen virheistä. Ikävä kyllä tästäkin kirjoituksesta muodostuu todella pitkä, mutta koittakaa jaksaa lukea loppuun saakka.

Saunan höyrynsulut – Osa 2

Kuten edellisessä osassa kerroin, vastaava työnjohtajamme on antanut saunan höyrynsulkuihin ja niiden virheisiin liittyviä selvityksiä niin tavarantarkastajalle kuin minulle ja rakennusvalvonnallekin. Tässä osassa käsittelen vastaavan työnjohtajan tavarantarkastajalle antamaa selvitystä.

Saunan höyrynsulut - Osa 1

Aloitan kertomuksella saunan höyrynsuluista ja niissä havaituista virheistä. Jaan kertomuksen useampaan osaa koska asiaan liittyy sen verran paljon kiemuroita, etten viitsi käydä kaikkea kerralla läpi. Joka tapauksessa tämä episodi tullee antamaan heti alkuun hyvän kuvan tiettyjen osapuolien toimintatavoista. Tässä ensimmäisessä osassa käsittelen itse höyrynsulkujen virheitä ja jatko-osissa vastaavan työnjohtajan asiaan antamia – toisistaan poikkeavia – selvityksiä ja vastineita.

Tästä se taas lähtee...

Tulen kirjoittamaan tässä blogissa oman rakennusprojektimme tapahtumista ja erityisesti matkan varrella havaituista rakennusvirheistä. Rakennusvirheisiin liittyen tulen käsittelemään aika paljonkin myös rakennustyön tarkastusasiakirjaa ja sen liitemateriaaleja. Näiden lisäksi tulen käsittelemään myös muita projektissa esiin tulleita asioita, kuten erinäiset laskutusepäselvyydet, tarviketoimitukset ja niiden rahdit, tarjouskyselyt, sopimukset, sopimusrikkomukset, kosteusmittaukset ja niin edelleen. Asioita riittää – ikävä kyllä.